1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
中野区
86.1万円/㎡
前年比-14.4%
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中野サニーパレス
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
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6階 / 50.6㎡の場合
相場
3,894万円
77.0万円/㎡
1,805
3,198
4,590
5,983
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,198万円〜4,590万円
63.2万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
中野サニーパレス
3,699万円（73.1万円/㎡）/ 6階 / 50.6㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,699万円 | 73.1万円 | 6階 | 50.6㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/05/26 | 3,699万円 | 73.1万円 | 6階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,699万円 | 73.1万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,699万円 | 73.1万円 | 3階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/29 | 3,490万円 | 69.0万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 47.5万円 | 5階 | 52.22㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 中野サニーパレス 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅4分 | 3,699万円 | 73.1万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | - | 1970年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ヴィラフローラB棟 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 3,080万円 | 80.3万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 東中野RHソサエティ 中野区東中野五丁目 | 東中野駅4分 | 4,980万円 | 90.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,480万円 | 55.3万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/09 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 2,180万円 | 55.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,280万円 | 58.5万円 | 38.97㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 4,000万円 | 69.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2026/04/05 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,880万円 | 64.9万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/04 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 74.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンションカノォプス 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/28 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/19 | パークハイム沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅7分 | 4,280万円 | 71.2万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/15 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、中野区では14.4%下落しています。
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