1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.3%
中野サニーパレス
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
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6階 / 50.6㎡の場合
相場
4,070万円
80.4万円/㎡
1,760
3,300
4,840
6,380
AI査定結果
推定相場価格
4,070万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜4,840万円
65.2万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月24日
中野サニーパレス
3,699万円（73.1万円/㎡）/ 6階 / 50.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,699万円 | 73.1万円 | 6階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,699万円 | 73.1万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,799万円 | 51.4万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,699万円 | 73.1万円 | 3階 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 1,880万円 | 53.8万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,920万円 | 54.9万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,899万円 | 54.3万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,940万円 | 55.5万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,990万円 | 56.9万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,999万円 | 57.2万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/29 | 3,490万円 | 69.0万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,999万円 | 48.4万円 | 1階 | 41.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,100万円 | 60.1万円 | 1階 | 34.97㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 中野サニーパレス 中野区弥生町二丁目 | 中野富士見町駅4分 | 3,699万円 | 73.1万円 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/02 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,280万円 | 58.5万円 | 38.97㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/12 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,580万円 | 58.1万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/16 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.1万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,650万円 | 60.7万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/18 | パークハイム沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅7分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/25 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 3,200万円 | 58.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 2,780万円 | 56.1万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/14 | 江原ジュールカースル 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅3分 | 2,780万円 | 62.4万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 2,880万円 | 64.4万円 | 44.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/13 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 3,980万円 | 84.4万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1972年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、中野区では12.3%上昇しています。
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上高田四丁目団地1号棟
東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 8分
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1985年築 / 6階建 / 25戸 / RC造